Hovhedevej 7, Vissing

Villa · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1981. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.994 kr/m².2.529.643 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.711.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,07 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg398.000 kr.
1981Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hoelvej 23, Vissing 8370 Hadsten	132 m²	256 m	17-07-2025	1.555.000 kr.	11.780 kr./m²
Lindkjærvej 61, Lerbjerg 8370 Hadsten	116 m²	2,9 km	30-04-2024	6.823.435 kr.	58.823 kr./m²
Norgesvej 4 8370 Hadsten	130 m²	3,5 km	06-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Sverigesvej 47 8370 Hadsten	130 m²	3,6 km	07-04-2025	2.798.000 kr.	21.523 kr./m²
Ranunkelvej 3 8370 Hadsten	124 m²	3,7 km	10-04-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev 8370 Hadsten	130 m²	3,7 km	06-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Galten Hedevej 6, Galten 8370 Hadsten	147 m²	2,8 km	30-07-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Vinterslevvej 3A, Vinterslev 8370 Hadsten	133 m²	3,7 km	05-03-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Tjørnevej 6 8370 Hadsten	121 m²	3,9 km	18-05-2026	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Islandsvej 9 8370 Hadsten	140 m²	3,4 km	22-06-2026	2.220.000 kr.	15.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu