Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Hovvej 101

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.432 kr/m².4.831.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovvej gns: 28.761 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.938.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,64 pct. siden jul. 2021
648k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.780.000 kr.I dag · vores estimat4.938.018 kr.Markedet · 1992705.640 kr.Markedet · 1993792.220 kr.Markedet · 1994925.860 kr.Markedet · 19951.112.930 kr.Markedet · 1996908.570 kr.Markedet · 19971.044.940 kr.Markedet · 19981.183.780 kr.Markedet · 19991.336.140 kr.Markedet · 20001.220.180 kr.Markedet · 20011.610.310 kr.Markedet · 20021.439.360 kr.Markedet · 20031.617.590 kr.Markedet · 20042.373.020 kr.Markedet · 20051.884.610 kr.Markedet · 20063.067.480 kr.Markedet · 20073.900.000 kr.Markedet · 20082.727.010 kr.Markedet · 20091.992.640 kr.Markedet · 20102.803.190 kr.Markedet · 20112.690.090 kr.Markedet · 20122.134.340 kr.Markedet · 20132.615.730 kr.Markedet · 20142.793.700 kr.Markedet · 20152.327.130 kr.Markedet · 20162.984.670 kr.Markedet · 20173.414.840 kr.Markedet · 20182.956.460 kr.Markedet · 20193.337.880 kr.Markedet · 20203.417.570 kr.Markedet · 20214.524.390 kr.Markedet · 20225.230.550 kr.Markedet · 20234.212.390 kr.Markedet · 20244.257.370 kr.Markedet · 20254.759.950 kr.Markedet · 20265.354.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.780.000 kr.
I dag · vores estimat
4.938.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.780.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovvej 69
3060 Espergærde		147 m²410 m27-11-20243.775.000 kr.25.680 kr./m²
Hovvej 53
3060 Espergærde		186 m²598 m08-11-20234.700.000 kr.25.269 kr./m²
Smaragdvej 14
3060 Espergærde		126 m²186 m05-01-20264.900.000 kr.38.889 kr./m²
Gl Tibberupvej 28B
3060 Espergærde		135 m²148 m06-03-20265.550.000 kr.41.111 kr./m²
Gl Tibberupvej 24B
3060 Espergærde		126 m²237 m23-03-20265.200.000 kr.41.270 kr./m²
Ametystvej 13
3060 Espergærde		128 m²387 m12-09-20244.585.000 kr.35.820 kr./m²
Vagtelvej 3
3060 Espergærde		130 m²720 m27-07-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Vagtelvej 12
3060 Espergærde		131 m²662 m30-04-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Ametystvej 14
3060 Espergærde		123 m²325 m14-09-20265.310.000 kr.43.171 kr./m²
Rubinvej 4
3060 Espergærde		121 m²226 m15-07-20265.900.000 kr.48.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden