Hovvej 21

Villa · 137 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.465 kr/m².1.371.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovvej gns: 9.312 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.234 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.222.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,08 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 31 4490 Jerslev Sjælland	202 m²	105 m	23-12-2024	2.105.000 kr.	10.421 kr./m²
Søndergade 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	98 m	28-06-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Søndergade 51, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	259 m	27-02-2025	1.445.000 kr.	10.625 kr./m²
Hovedgaden 45, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	278 m	07-05-2026	1.305.000 kr.	9.321 kr./m²
Birkevej 18, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	142 m²	182 m	11-12-2023	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Enggårdsvej 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	398 m	27-12-2023	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Enggårdsvej 21, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	599 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Søndergade 69, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	330 m	03-06-2026	1.431.250 kr.	10.009 kr./m²
Birkevej 8, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	127 m²	140 m	19-02-2025	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Enggårdsvej 1D, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	423 m	26-08-2025	750.000 kr.	5.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu