Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Hovvej 31

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.458 kr/m².5.185.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovvej gns: 28.761 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.103.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,29 pct. siden jan. 2002
862k2,7M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20021.895.000 kr.I dag · vores estimat5.103.076 kr.Markedet · 1992939.044 kr.Markedet · 19931.054.262 kr.Markedet · 19941.232.106 kr.Markedet · 19951.481.053 kr.Markedet · 19961.209.097 kr.Markedet · 19971.390.574 kr.Markedet · 19981.575.338 kr.Markedet · 19991.778.094 kr.Markedet · 20001.623.778 kr.Markedet · 20012.142.951 kr.Markedet · 20021.915.456 kr.Markedet · 20032.152.639 kr.Markedet · 20043.157.942 kr.Markedet · 20052.507.981 kr.Markedet · 20064.082.108 kr.Markedet · 20075.190.000 kr.Markedet · 20083.629.021 kr.Markedet · 20092.651.744 kr.Markedet · 20103.730.399 kr.Markedet · 20113.579.889 kr.Markedet · 20122.840.314 kr.Markedet · 20133.480.933 kr.Markedet · 20143.717.770 kr.Markedet · 20153.096.873 kr.Markedet · 20163.971.907 kr.Markedet · 20174.544.364 kr.Markedet · 20183.934.366 kr.Markedet · 20194.441.948 kr.Markedet · 20204.547.997 kr.Markedet · 20216.020.919 kr.Markedet · 20226.960.655 kr.Markedet · 20235.605.719 kr.Markedet · 20245.665.577 kr.Markedet · 20256.334.395 kr.Markedet · 20267.125.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2002 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.103.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovvej 53
3060 Espergærde		186 m²293 m08-11-20234.700.000 kr.25.269 kr./m²
Hovvej 69
3060 Espergærde		147 m²482 m27-11-20243.775.000 kr.25.680 kr./m²
Vogtervej 1
3060 Espergærde		175 m²123 m26-03-20244.300.000 kr.24.571 kr./m²
Hyrdevej 5
3060 Espergærde		170 m²162 m20-02-20246.580.000 kr.38.706 kr./m²
Granvej 24A
3060 Espergærde		171 m²335 m24-11-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²
Godthåbsvej 24B
3060 Espergærde		176 m²344 m12-06-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Thulevej 4B
3060 Espergærde		173 m²505 m25-12-20245.600.000 kr.32.370 kr./m²
Sølvvej 14
3060 Espergærde		163 m²82 m17-12-20254.750.000 kr.29.141 kr./m²
Godthåbsvej 28
3060 Espergærde		175 m²467 m10-05-20256.100.000 kr.34.857 kr./m²
Krogen 5
3060 Espergærde		167 m²378 m17-12-20256.500.000 kr.38.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden