Hovvej 41, Ubby

Villa · 208 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.912 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2025. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 208 m².2.179.424 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering2.156.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+421,89 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 190.000 kr.
20. feb. 2025 · Alm. Salg: 413.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte413.200 kr.
Ombygning
2019mar.Solgt på tvangsauktion190.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 31 4490 Jerslev Sjælland	202 m²	608 m	23-12-2024	2.105.000 kr.	10.421 kr./m²
Industrivej 13, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	208 m²	632 m	10-10-2024	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²
Pilevej 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	662 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	1,1 km	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	1,2 km	16-03-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Acacievej 5 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	1,7 km	27-12-2023	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	923 m	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Søndergade 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	164 m²	768 m	10-08-2026	1.625.000 kr.	9.909 kr./m²
Skolevej 3 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	1,5 km	29-01-2026	1.435.000 kr.	7.842 kr./m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	896 m	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu