Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Hovvej 61

Villa · 171 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.419 kr/m².5.329.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovvej gns: 28.761 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.416.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,48 pct. siden sep. 2005
852k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20052.300.000 kr.I dag · vores estimat5.416.117 kr.Markedet · 1992928.188 kr.Markedet · 19931.042.074 kr.Markedet · 19941.217.862 kr.Markedet · 19951.463.931 kr.Markedet · 19961.195.119 kr.Markedet · 19971.374.498 kr.Markedet · 19981.557.126 kr.Markedet · 19991.757.538 kr.Markedet · 20001.605.006 kr.Markedet · 20012.118.177 kr.Markedet · 20021.893.312 kr.Markedet · 20032.127.753 kr.Markedet · 20043.121.434 kr.Markedet · 20052.478.987 kr.Markedet · 20064.034.916 kr.Markedet · 20075.130.000 kr.Markedet · 20083.587.067 kr.Markedet · 20092.621.088 kr.Markedet · 20103.687.273 kr.Markedet · 20113.538.503 kr.Markedet · 20122.807.478 kr.Markedet · 20133.440.691 kr.Markedet · 20143.674.790 kr.Markedet · 20153.061.071 kr.Markedet · 20163.925.989 kr.Markedet · 20174.491.828 kr.Markedet · 20183.888.882 kr.Markedet · 20194.390.596 kr.Markedet · 20204.495.419 kr.Markedet · 20215.951.313 kr.Markedet · 20226.880.185 kr.Markedet · 20235.540.913 kr.Markedet · 20245.600.079 kr.Markedet · 20256.261.165 kr.Markedet · 20267.043.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.416.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1961Bygget
  • 1960dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1961

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovvej 53
3060 Espergærde		186 m²94 m08-11-20234.700.000 kr.25.269 kr./m²
Hovvej 69
3060 Espergærde		147 m²95 m27-11-20243.775.000 kr.25.680 kr./m²
Hyrdevej 5
3060 Espergærde		170 m²236 m20-02-20246.580.000 kr.38.706 kr./m²
Sløjfen 6
3060 Espergærde		165 m²134 m30-01-20246.695.000 kr.40.576 kr./m²
Granvej 24A
3060 Espergærde		171 m²478 m24-11-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²
Opalvej 10
3060 Espergærde		174 m²346 m10-04-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Ved Bækken 11
3060 Espergærde		164 m²174 m01-06-20256.995.000 kr.42.652 kr./m²
Thulevej 4B
3060 Espergærde		173 m²415 m25-12-20245.600.000 kr.32.370 kr./m²
Vogtervej 1
3060 Espergærde		175 m²348 m26-03-20244.300.000 kr.24.571 kr./m²
Godthåbsvej 24B
3060 Espergærde		176 m²374 m12-06-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden