Hovvej 73C

Villa · 85 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 309 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.580 kr/m².4.281.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovvej gns: 28.761 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-37,40 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.149.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,38 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.149.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2010Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 69 3060 Espergærde	147 m²	79 m	27-11-2024	3.775.000 kr.	25.680 kr./m²
Egevej 10 3060 Espergærde	88 m²	445 m	04-10-2025	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²
Hyrdebakken 3 3060 Espergærde	90 m²	486 m	17-02-2026	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Koglevej 16 3060 Espergærde	78 m²	447 m	05-03-2025	3.995.000 kr.	51.218 kr./m²
Ewaldsvej 19 3060 Espergærde	81 m²	880 m	16-02-2026	5.425.000 kr.	66.975 kr./m²
Egegårdsvej 23 3060 Espergærde	98 m²	77 m	31-08-2025	4.950.000 kr.	50.510 kr./m²
Hyrdevej 2 3060 Espergærde	95 m²	393 m	28-05-2026	4.625.000 kr.	48.684 kr./m²
Svinget 7 3060 Espergærde	90 m²	917 m	21-10-2025	3.800.000 kr.	42.222 kr./m²
H C Brydesens Alle 5 3060 Espergærde	88 m²	1,3 km	07-07-2024	4.500.000 kr.	51.136 kr./m²
Kofod Anchers Vej 6 3060 Espergærde	95 m²	683 m	24-07-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu