Hovvej 75

Villa · 202 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.586 kr/m².7.003.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovvej gns: 28.761 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-37,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.836.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,14 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.836.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2013apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 53 3060 Espergærde	186 m²	287 m	08-11-2023	4.700.000 kr.	25.269 kr./m²
Hovvej 69 3060 Espergærde	147 m²	98 m	27-11-2024	3.775.000 kr.	25.680 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16B 3060 Espergærde	205 m²	504 m	10-04-2026	6.800.000 kr.	33.171 kr./m²
Egevej 17 3060 Espergærde	195 m²	348 m	21-07-2025	5.100.000 kr.	26.154 kr./m²
Tibberup Alle 36 3060 Espergærde	202 m²	705 m	22-11-2025	9.250.000 kr.	45.792 kr./m²
Idrætsvej 10 3060 Espergærde	200 m²	643 m	10-06-2025	8.750.000 kr.	43.750 kr./m²
Fredskovvej 2 3060 Espergærde	205 m²	612 m	08-01-2026	6.225.000 kr.	30.366 kr./m²
Tibberup Alle 40 3060 Espergærde	209 m²	660 m	20-11-2025	6.337.500 kr.	30.323 kr./m²
Søbækvej 12 3060 Espergærde	198 m²	942 m	18-03-2025	10.200.000 kr.	51.515 kr./m²
Jernbane Alle 21A 3060 Espergærde	203 m²	1,1 km	23-08-2026	8.900.000 kr.	43.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu