Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Hovvej 77

Villa · 127 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.164 kr/m².4.467.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovvej gns: 28.761 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1906-bygning · Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.095.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,05 pct. siden dec. 2020
633k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.597.928 kr.14. maj 20213.745.000 kr.I dag · vores estimat5.095.094 kr.Markedet · 1992689.356 kr.Markedet · 1993773.938 kr.Markedet · 1994904.494 kr.Markedet · 19951.087.247 kr.Markedet · 1996887.603 kr.Markedet · 19971.020.826 kr.Markedet · 19981.156.462 kr.Markedet · 19991.305.306 kr.Markedet · 20001.192.022 kr.Markedet · 20011.573.149 kr.Markedet · 20021.406.144 kr.Markedet · 20031.580.261 kr.Markedet · 20042.318.258 kr.Markedet · 20051.841.119 kr.Markedet · 20062.996.692 kr.Markedet · 20073.810.000 kr.Markedet · 20082.664.079 kr.Markedet · 20091.946.656 kr.Markedet · 20102.738.501 kr.Markedet · 20112.628.011 kr.Markedet · 20122.085.086 kr.Markedet · 20132.555.367 kr.Markedet · 20142.729.230 kr.Markedet · 20152.273.427 kr.Markedet · 20162.915.793 kr.Markedet · 20173.336.036 kr.Markedet · 20182.888.234 kr.Markedet · 20193.260.852 kr.Markedet · 20203.338.703 kr.Markedet · 20214.419.981 kr.Markedet · 20225.109.845 kr.Markedet · 20234.115.181 kr.Markedet · 20244.159.123 kr.Markedet · 20254.650.105 kr.Markedet · 20265.231.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.597.928 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
I dag · vores estimat
5.095.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.597.928 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovvej 69
3060 Espergærde		147 m²110 m27-11-20243.775.000 kr.25.680 kr./m²
Hovvej 53
3060 Espergærde		186 m²299 m08-11-20234.700.000 kr.25.269 kr./m²
Smaragdvej 14
3060 Espergærde		126 m²347 m05-01-20264.900.000 kr.38.889 kr./m²
Gl Tibberupvej 24B
3060 Espergærde		126 m²425 m23-03-20265.200.000 kr.41.270 kr./m²
Ametystvej 13
3060 Espergærde		128 m²463 m12-09-20244.585.000 kr.35.820 kr./m²
Kofod Anchers Vej 30
3060 Espergærde		124 m²356 m11-02-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Ved Bækken 13
3060 Espergærde		122 m²254 m23-09-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Ametystvej 14
3060 Espergærde		123 m²342 m14-09-20265.310.000 kr.43.171 kr./m²
Hyrdevej 18
3060 Espergærde		127 m²607 m09-08-20243.750.000 kr.29.528 kr./m²
Rubinvej 4
3060 Espergærde		121 m²233 m15-07-20265.900.000 kr.48.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden