Hovvej 97

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.047 kr/m².4.733.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovvej gns: 28.761 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-37,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.039.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,99 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.039.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 69 3060 Espergærde	147 m²	357 m	27-11-2024	3.775.000 kr.	25.680 kr./m²
Hovvej 53 3060 Espergærde	186 m²	546 m	08-11-2023	4.700.000 kr.	25.269 kr./m²
Safirvej 4 3060 Espergærde	150 m²	202 m	18-11-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Enggårdsvej 1 3060 Espergærde	153 m²	309 m	03-06-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Opalvej 6 3060 Espergærde	147 m²	132 m	29-11-2024	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Kofod Anchers Vej 46 3060 Espergærde	153 m²	380 m	12-03-2024	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Opalvej 12 3060 Espergærde	145 m²	91 m	13-01-2026	4.785.000 kr.	33.000 kr./m²
Dyremosevej 4 3060 Espergærde	149 m²	331 m	26-11-2023	6.200.000 kr.	41.611 kr./m²
Stenbjerg Bakke 7 3060 Espergærde	154 m²	485 m	04-04-2024	5.325.000 kr.	34.578 kr./m²
Vester Bomvej 1 3060 Espergærde	147 m²	495 m	26-01-2025	4.100.000 kr.	27.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu