Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hr. Hennekes Vej 4, 1.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.285 kr/m².2.094.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.178.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,55 pct. siden maj 2017
325k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20174.900.000 kr.I dag · vores estimat2.178.225 kr.Markedet · 1992467.462 kr.Markedet · 1993409.746 kr.Markedet · 1994435.220 kr.Markedet · 1995496.696 kr.Markedet · 1996584.210 kr.Markedet · 1997496.696 kr.Markedet · 1998573.400 kr.Markedet · 1999810.186 kr.Markedet · 2000865.082 kr.Markedet · 2001862.544 kr.Markedet · 2002914.338 kr.Markedet · 2003889.146 kr.Markedet · 20041.082.316 kr.Markedet · 20051.013.602 kr.Markedet · 20061.404.830 kr.Markedet · 20071.461.324 kr.Markedet · 20081.319.572 kr.Markedet · 20091.433.782 kr.Markedet · 20101.266.932 kr.Markedet · 20111.315.718 kr.Markedet · 20121.348.054 kr.Markedet · 20131.642.650 kr.Markedet · 20141.493.754 kr.Markedet · 20151.615.672 kr.Markedet · 20161.813.260 kr.Markedet · 20171.932.264 kr.Markedet · 20182.095.636 kr.Markedet · 20192.014.326 kr.Markedet · 20202.005.302 kr.Markedet · 20212.158.898 kr.Markedet · 20222.191.234 kr.Markedet · 20232.003.234 kr.Markedet · 20241.959.994 kr.Markedet · 20252.012.164 kr.Markedet · 20261.984.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Borks Vej 4, 2. th
9000 Aalborg		96 m²199 m09-12-20242.630.000 kr.27.396 kr./m²
Borgmestervænget 1, 1. th
9000 Aalborg		91 m²228 m06-07-20252.725.000 kr.29.945 kr./m²
Reberbansgade 60, st.
9000 Aalborg		93 m²427 m02-09-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
Annebergvej 13, st. tv
9000 Aalborg		96 m²343 m29-06-20252.600.000 kr.27.083 kr./m²
Fredericiagade 6, 3. tv
9000 Aalborg		94 m²532 m01-06-20242.195.000 kr.23.351 kr./m²
Hasserisgade 5, 3. th
9000 Aalborg		93 m²450 m11-10-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Hasserisgade 5, 2. th
9000 Aalborg		93 m²450 m27-04-20252.040.000 kr.21.935 kr./m²
Dannebrogsgade 7, 2.
9000 Aalborg		96 m²442 m20-05-20251.800.000 kr.18.750 kr./m²
Dalgasgade 11, 3.
9000 Aalborg		94 m²629 m26-02-20241.585.000 kr.16.862 kr./m²
Vingårdsgade 32, 1. tv
9000 Aalborg		94 m²659 m16-09-20241.870.000 kr.19.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden