Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hulskovvej 72, Nr Stenderup

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 5.584 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
5584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.873 kr/m².2.788.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5584 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.061.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,63 pct. siden okt. 2021
677k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat4.061.389 kr.Markedet · 1992778.260 kr.Markedet · 1993743.070 kr.Markedet · 1994788.800 kr.Markedet · 1995732.700 kr.Markedet · 1996982.600 kr.Markedet · 19971.218.220 kr.Markedet · 19981.130.670 kr.Markedet · 19991.309.170 kr.Markedet · 20001.207.680 kr.Markedet · 20011.376.150 kr.Markedet · 20021.462.340 kr.Markedet · 20031.374.280 kr.Markedet · 20041.500.250 kr.Markedet · 20051.908.760 kr.Markedet · 20062.006.340 kr.Markedet · 20072.309.960 kr.Markedet · 20082.357.220 kr.Markedet · 20092.249.950 kr.Markedet · 20102.027.760 kr.Markedet · 20112.001.070 kr.Markedet · 20122.072.300 kr.Markedet · 20131.990.020 kr.Markedet · 20141.856.400 kr.Markedet · 20152.310.980 kr.Markedet · 20161.995.800 kr.Markedet · 20171.966.560 kr.Markedet · 20182.347.700 kr.Markedet · 20192.198.440 kr.Markedet · 20202.427.940 kr.Markedet · 20212.673.760 kr.Markedet · 20222.822.510 kr.Markedet · 20232.742.440 kr.Markedet · 20242.795.310 kr.Markedet · 20252.984.860 kr.Markedet · 20262.821.660 kr.Markedet · 20275.571.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.061.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr. Stenderupvej 2
6000 Kolding		160 m²1,7 km30-07-20252.450.000 kr.15.312 kr./m²
Birkemosevej 129, Eltang
6000 Kolding		191 m²1,7 km25-06-20262.250.000 kr.11.780 kr./m²
Elmevangen 8, Eltang
6000 Kolding		172 m²2,7 km19-02-20253.465.000 kr.20.145 kr./m²
Elmevangen 3, Eltang
6000 Kolding		182 m²2,8 km19-09-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Eltangvej 27, Eltang
6000 Kolding		151 m²2,5 km19-05-20262.265.000 kr.15.000 kr./m²
Mirabellevej 6, Bramdrupdam
6000 Kolding		172 m²3,4 km21-04-20243.310.000 kr.19.244 kr./m²
Februarvænget 20, Bramdrupdam
6000 Kolding		170 m²3,5 km23-10-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Elmevangen 14, Eltang
6000 Kolding		151 m²2,6 km30-12-20253.525.000 kr.23.344 kr./m²
Eltangvej 196
6000 Kolding		136 m²2,1 km12-11-20231.865.000 kr.13.713 kr./m²
Majvænget 58, Bramdrupdam
6000 Kolding		170 m²3,8 km26-12-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden