Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Hulsøvang 24

Villa · 172 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.182 m², 8 værelser, opført i 1949, renoveret i 1960. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.070 kr/m².11.414.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.352.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,62 pct. siden jul. 2008
890k3,7M6,5M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20085.700.000 kr.I dag · vores estimat10.352.224 kr.Markedet · 19921.505.172 kr.Markedet · 19931.522.716 kr.Markedet · 19941.975.076 kr.Markedet · 19951.888.388 kr.Markedet · 19961.079.644 kr.Markedet · 19971.819.588 kr.Markedet · 19982.302.392 kr.Markedet · 19991.995.028 kr.Markedet · 20002.674.600 kr.Markedet · 20013.288.984 kr.Markedet · 20023.271.096 kr.Markedet · 20033.414.716 kr.Markedet · 20043.547.672 kr.Markedet · 20054.443.276 kr.Markedet · 20065.270.768 kr.Markedet · 20077.140.064 kr.Markedet · 20085.812.396 kr.Markedet · 20094.819.784 kr.Markedet · 20104.284.004 kr.Markedet · 20116.980.276 kr.Markedet · 20124.904.924 kr.Markedet · 20136.557.500 kr.Markedet · 20144.323.564 kr.Markedet · 20155.273.004 kr.Markedet · 20164.672.036 kr.Markedet · 20175.941.740 kr.Markedet · 20186.221.240 kr.Markedet · 20195.454.464 kr.Markedet · 20206.248.244 kr.Markedet · 20217.562.324 kr.Markedet · 202210.372.804 kr.Markedet · 20239.453.980 kr.Markedet · 20247.884.308 kr.Markedet · 20258.033.948 kr.Markedet · 20269.436.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.352.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte5.700.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulsøvang 22
2960 Rungsted Kyst		183 m²28 m30-01-20248.800.000 kr.48.087 kr./m²
Hulsøvang 7
2960 Rungsted Kyst		194 m²306 m20-04-202412.800.000 kr.65.979 kr./m²
Bolbrovænge 2B
2960 Rungsted Kyst		177 m²117 m04-07-20259.500.000 kr.53.672 kr./m²
Dreyersvej 17
2960 Rungsted Kyst		172 m²370 m27-02-202416.700.000 kr.97.093 kr./m²
Bukkeballevej 28
2960 Rungsted Kyst		174 m²316 m17-03-20258.350.000 kr.47.989 kr./m²
Sundtoften 17
2960 Rungsted Kyst		176 m²286 m18-10-202511.600.000 kr.65.909 kr./m²
Rungstedvej 97
2960 Rungsted Kyst		170 m²465 m01-10-202411.350.000 kr.66.765 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²555 m10-07-202612.995.000 kr.75.116 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²555 m02-02-202612.650.000 kr.73.121 kr./m²
Enghave 35
2960 Rungsted Kyst		165 m²354 m18-10-20249.400.000 kr.56.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden