Hulvejen 17, Buresø

Villa · 181 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 3.267 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 3267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.059 kr/m².4.993.000 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1966. Signaler: BBR ombygning 1966 (60 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 158% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2026 · Energimærke forbedret: G → C+15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.152.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,73 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.152.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2025apr.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.275.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkekildevej 57, Buresø 3550 Slangerup	139 m²	538 m	20-03-2025	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²
Plantagevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	192 m²	2,0 km	14-05-2026	9.500.000 kr.	49.479 kr./m²
Bøgevang 6, Buresø 3550 Slangerup	209 m²	1,4 km	19-12-2023	12.350.000 kr.	59.091 kr./m²
Buresti 5, Buresø 3550 Slangerup	120 m²	497 m	26-03-2024	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Jørlunde Overdrev 14, Jørlunde 3550 Slangerup	218 m²	2,4 km	26-05-2025	5.575.000 kr.	25.573 kr./m²
Slagslundevej 18, Jørlunde 3550 Slangerup	153 m²	2,9 km	22-06-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Vinkelvej 10 3550 Slangerup	184 m²	4,1 km	18-02-2025	3.260.000 kr.	17.717 kr./m²
Sct Michaelsvej 13 3550 Slangerup	176 m²	4,0 km	14-04-2024	2.725.000 kr.	15.483 kr./m²
Tulipanvej 37 3550 Slangerup	175 m²	4,0 km	18-04-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Sct Bernardvej 10 3550 Slangerup	178 m²	4,3 km	27-02-2024	2.800.000 kr.	15.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu