Hulvejen 19, Buresø

Fritidshus · 170 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 170 m², grund på 1.968 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 31.424 kr/m² × 170 m².5.342.080 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering5.123.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+221,19 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
3. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.123.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.595.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.595.000 kr.
1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granplantagen 10, Buresø 3550 Slangerup	160 m²	331 m	03-06-2024	4.260.000 kr.	26.625 kr./m²
Skovvænget 4, Buresø 3550 Slangerup	156 m²	551 m	24-07-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Granplantagen 8, Buresø 3550 Slangerup	150 m²	367 m	11-01-2026	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
5. Junivej 20, Buresø 3550 Slangerup	150 m²	739 m	09-12-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Mosesvinget 10, Buresø 3550 Slangerup	130 m²	141 m	17-02-2024	7.300.000 kr.	56.154 kr./m²
Skovringen 11, Buresø 3550 Slangerup	128 m²	233 m	02-09-2024	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Skovringen 18, Buresø 3550 Slangerup	127 m²	227 m	09-04-2024	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Skovringen 14, Buresø 3550 Slangerup	122 m²	268 m	12-01-2025	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²
Gartner Christiansensvej 5, Buresø 3550 Slangerup	132 m²	790 m	16-10-2024	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Langdyssen 7, Buresø 3550 Slangerup	122 m²	572 m	13-05-2026	2.650.000 kr.	21.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu