Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hulvejen 20

Villa · 220 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.576 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.239 kr/m².9.637.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHulvejen gns: 39.308 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering11.383.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,88 pct. siden jan. 2022
623k3,3M6,0M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20227.495.000 kr.I dag · vores estimat11.383.581 kr.Markedet · 19921.407.780 kr.Markedet · 19931.005.400 kr.Markedet · 19941.417.240 kr.Markedet · 19951.624.700 kr.Markedet · 19962.054.580 kr.Markedet · 19971.758.240 kr.Markedet · 19982.682.020 kr.Markedet · 19992.060.740 kr.Markedet · 20001.556.500 kr.Markedet · 20012.458.940 kr.Markedet · 20022.589.840 kr.Markedet · 20032.909.720 kr.Markedet · 20043.181.860 kr.Markedet · 20053.496.900 kr.Markedet · 20064.826.580 kr.Markedet · 20076.325.220 kr.Markedet · 20084.888.840 kr.Markedet · 20094.001.360 kr.Markedet · 20103.727.240 kr.Markedet · 20113.791.260 kr.Markedet · 20124.223.780 kr.Markedet · 20133.319.800 kr.Markedet · 20143.804.240 kr.Markedet · 20154.335.760 kr.Markedet · 20163.868.920 kr.Markedet · 20174.298.580 kr.Markedet · 20185.186.940 kr.Markedet · 20194.942.520 kr.Markedet · 20205.863.220 kr.Markedet · 20216.405.520 kr.Markedet · 20227.097.200 kr.Markedet · 20236.722.320 kr.Markedet · 20247.071.460 kr.Markedet · 20257.177.280 kr.Markedet · 20268.763.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
11.383.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulvejen 32
2680 Solrød Strand		219 m²139 m09-07-202614.700.000 kr.67.123 kr./m²
Hulvejen 37
2680 Solrød Strand		187 m²127 m30-10-20246.950.000 kr.37.166 kr./m²
Hulvejen 22
2680 Solrød Strand		374 m²27 m02-03-202413.150.000 kr.35.160 kr./m²
Gammel Køgevej 68
2680 Solrød Strand		216 m²319 m01-07-20269.775.000 kr.45.255 kr./m²
Klitrosevænget 4
2680 Solrød Strand		207 m²195 m29-06-20257.100.000 kr.34.300 kr./m²
Moseagervej 4
2680 Solrød Strand		229 m²547 m16-04-20256.800.000 kr.29.694 kr./m²
Håndværkervej 4
2680 Solrød Strand		209 m²540 m17-07-20268.750.000 kr.41.866 kr./m²
Lundehusvænget 4
2680 Solrød Strand		225 m²775 m27-02-20247.950.000 kr.35.333 kr./m²
Kystvej 1
2680 Solrød Strand		240 m²247 m09-08-202611.700.000 kr.48.750 kr./m²
Juulsgårdsvej 8
2680 Solrød Strand		199 m²380 m12-10-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden