Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hulvejen 29

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.581 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.622.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.708 kr/m².7.792.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHulvejen gns: 39.308 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.624.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulvejen 37
2680 Solrød Strand		187 m²76 m30-10-20246.950.000 kr.37.166 kr./m²
Hulvejen 32
2680 Solrød Strand		219 m²115 m09-07-202614.700.000 kr.67.123 kr./m²
Hyrdehøj 6
2680 Solrød Strand		152 m²154 m16-11-20238.336.000 kr.54.842 kr./m²
Moseagervej 6
2680 Solrød Strand		160 m²478 m27-07-20245.795.000 kr.36.219 kr./m²
Moseagervej 21
2680 Solrød Strand		152 m²377 m27-01-20254.300.000 kr.28.289 kr./m²
Tryllevældevej 10
2680 Solrød Strand		167 m²257 m24-09-202613.300.000 kr.79.641 kr./m²
Karlstrup Mose Allé 20, Karlstrup
2680 Solrød Strand		154 m²630 m03-12-20235.750.000 kr.37.338 kr./m²
Grootsvej 3
2680 Solrød Strand		159 m²699 m21-10-20257.400.000 kr.46.541 kr./m²
Fredensvej 13
2680 Solrød Strand		160 m²663 m05-11-20244.696.000 kr.29.350 kr./m²
Moseagervej 26
2680 Solrød Strand		165 m²414 m19-11-20256.695.000 kr.40.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden