Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hulvejen 37

Villa · 187 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.674 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.795 kr/m².8.529.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHulvejen gns: 39.308 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.455 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.024.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,24 pct. siden mar. 2025
530k2,9M5,3M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20256.950.000 kr.I dag · vores estimat10.024.661 kr.Markedet · 19921.196.613 kr.Markedet · 1993854.590 kr.Markedet · 19941.204.654 kr.Markedet · 19951.380.995 kr.Markedet · 19961.746.393 kr.Markedet · 19971.494.504 kr.Markedet · 19982.279.717 kr.Markedet · 19991.751.629 kr.Markedet · 20001.323.025 kr.Markedet · 20012.090.099 kr.Markedet · 20022.201.364 kr.Markedet · 20032.473.262 kr.Markedet · 20042.704.581 kr.Markedet · 20052.972.365 kr.Markedet · 20064.102.593 kr.Markedet · 20075.376.437 kr.Markedet · 20084.155.514 kr.Markedet · 20093.401.156 kr.Markedet · 20103.168.154 kr.Markedet · 20113.222.571 kr.Markedet · 20123.590.213 kr.Markedet · 20132.821.830 kr.Markedet · 20143.233.604 kr.Markedet · 20153.685.396 kr.Markedet · 20163.288.582 kr.Markedet · 20173.653.793 kr.Markedet · 20184.408.899 kr.Markedet · 20194.201.142 kr.Markedet · 20204.983.737 kr.Markedet · 20215.444.692 kr.Markedet · 20226.032.620 kr.Markedet · 20235.713.972 kr.Markedet · 20246.010.741 kr.Markedet · 20256.100.688 kr.Markedet · 20267.448.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
10.024.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulvejen 32
2680 Solrød Strand		219 m²75 m09-07-202614.700.000 kr.67.123 kr./m²
Hulvejen 22
2680 Solrød Strand		374 m²113 m02-03-202413.150.000 kr.35.160 kr./m²
Karlstrup Strandvej 19
2680 Solrød Strand		176 m²98 m17-06-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Gammel Køgevej 50
2680 Solrød Strand		188 m²577 m01-10-202510.700.000 kr.56.915 kr./m²
Gammel Køgevej 48
2680 Solrød Strand		188 m²595 m16-11-20256.795.000 kr.36.144 kr./m²
Skovparken 12
2680 Solrød Strand		182 m²557 m06-07-202610.100.000 kr.55.495 kr./m²
Månevænget 8
2680 Solrød Strand		190 m²730 m30-09-20254.050.000 kr.21.316 kr./m²
Klitrosevænget 1
2680 Solrød Strand		173 m²336 m27-12-20238.450.000 kr.48.844 kr./m²
Moseagervej 14
2680 Solrød Strand		173 m²375 m18-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Stjernevænget 14
2680 Solrød Strand		190 m²875 m04-12-20235.350.000 kr.28.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden