Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Humlebæk Strandvej 105

Villa · 184 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.377 kr/m².6.581.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebæk gns: 43.202 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.085.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,52 pct. siden okt. 1996
727k4,0M7,2M10,4M13,7M1992199620002004200820122016202020242. okt. 19961.229.000 kr.I dag · vores estimat7.085.483 kr.Markedet · 19921.421.768 kr.Markedet · 1993876.024 kr.Markedet · 19941.365.832 kr.Markedet · 19951.298.672 kr.Markedet · 19961.488.376 kr.Markedet · 19971.745.976 kr.Markedet · 1998727.168 kr.Markedet · 19992.395.864 kr.Markedet · 20002.696.888 kr.Markedet · 20011.773.576 kr.Markedet · 20022.465.784 kr.Markedet · 20032.888.984 kr.Markedet · 20042.030.992 kr.Markedet · 20053.306.664 kr.Markedet · 20065.931.792 kr.Markedet · 200713.650.408 kr.Markedet · 20085.537.296 kr.Markedet · 20095.605.744 kr.Markedet · 20104.261.992 kr.Markedet · 20113.836.584 kr.Markedet · 20123.753.600 kr.Markedet · 20132.853.104 kr.Markedet · 20143.536.296 kr.Markedet · 20153.921.224 kr.Markedet · 20164.009.544 kr.Markedet · 20174.219.856 kr.Markedet · 20184.652.440 kr.Markedet · 20195.091.648 kr.Markedet · 20205.477.680 kr.Markedet · 20217.203.784 kr.Markedet · 20228.581.944 kr.Markedet · 20237.352.640 kr.Markedet · 20245.790.112 kr.Markedet · 20257.158.336 kr.Markedet · 20267.093.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1996 · Alm. Salg
1.229.000 kr.
I dag · vores estimat
7.085.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg1.229.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 98
3050 Humlebæk		179 m²135 m25-09-20247.800.000 kr.43.575 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²85 m30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²
Humlebæk Strandvej 139
3050 Humlebæk		198 m²356 m14-03-20245.050.000 kr.25.505 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²215 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57
3050 Humlebæk		183 m²1,1 km26-12-20245.010.000 kr.27.377 kr./m²
Humlebæk Strandvej 174
3050 Humlebæk		169 m²1,7 km12-05-20267.550.000 kr.44.675 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133
3050 Humlebæk		132 m²299 m24-09-20246.100.000 kr.46.212 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²378 m17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²
Humlebæk Strandvej 6
3050 Humlebæk		167 m²1,9 km03-08-20247.500.000 kr.44.910 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32
3050 Humlebæk		150 m²1,2 km04-03-20257.257.000 kr.48.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden