Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Humlebæk Strandvej 113

Villa · 120 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.947 kr/m².5.306.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebæk gns: 43.202 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.231.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,11 pct. siden jan. 2002
474k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20021.629.237 kr.I dag · vores estimat5.231.721 kr.Markedet · 1992927.240 kr.Markedet · 1993571.320 kr.Markedet · 1994890.760 kr.Markedet · 1995846.960 kr.Markedet · 1996970.680 kr.Markedet · 19971.138.680 kr.Markedet · 1998474.240 kr.Markedet · 19991.562.520 kr.Markedet · 20001.758.840 kr.Markedet · 20011.156.680 kr.Markedet · 20021.608.120 kr.Markedet · 20031.884.120 kr.Markedet · 20041.324.560 kr.Markedet · 20052.156.520 kr.Markedet · 20063.868.560 kr.Markedet · 20078.902.440 kr.Markedet · 20083.611.280 kr.Markedet · 20093.655.920 kr.Markedet · 20102.779.560 kr.Markedet · 20112.502.120 kr.Markedet · 20122.448.000 kr.Markedet · 20131.860.720 kr.Markedet · 20142.306.280 kr.Markedet · 20152.557.320 kr.Markedet · 20162.614.920 kr.Markedet · 20172.752.080 kr.Markedet · 20183.034.200 kr.Markedet · 20193.320.640 kr.Markedet · 20203.572.400 kr.Markedet · 20214.698.120 kr.Markedet · 20225.596.920 kr.Markedet · 20234.795.200 kr.Markedet · 20243.776.160 kr.Markedet · 20254.668.480 kr.Markedet · 20264.626.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
1.629.237 kr.
I dag · vores estimat
5.231.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.629.237 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 86
3050 Humlebæk		129 m²340 m26-11-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133
3050 Humlebæk		132 m²200 m24-09-20246.100.000 kr.46.212 kr./m²
Humlebæk Strandvej 106
3050 Humlebæk		105 m²131 m29-01-20254.625.000 kr.44.048 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²477 m17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²
Humlebæk Strandvej 47
3050 Humlebæk		122 m²1,3 km22-05-20256.195.000 kr.50.779 kr./m²
Humlebæk Strandvej 29
3050 Humlebæk		125 m²1,5 km16-12-20234.295.000 kr.34.360 kr./m²
Humlebæk Strandvej 69
3050 Humlebæk		132 m²1,0 km05-03-20255.200.000 kr.39.394 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²115 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Humlebæk Strandvej 149
3050 Humlebæk		80 m²426 m03-11-20243.700.000 kr.46.250 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32
3050 Humlebæk		150 m²1,3 km04-03-20257.257.000 kr.48.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden