Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Humlebæk Strandvej 94

Villa · 113 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1975. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.418 kr/m².4.920.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebæk gns: 43.202 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.015.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,01 pct. siden feb. 2022
447k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20225.225.000 kr.I dag · vores estimat5.015.267 kr.Markedet · 1992873.151 kr.Markedet · 1993537.993 kr.Markedet · 1994838.799 kr.Markedet · 1995797.554 kr.Markedet · 1996914.057 kr.Markedet · 19971.072.257 kr.Markedet · 1998446.576 kr.Markedet · 19991.471.373 kr.Markedet · 20001.656.241 kr.Markedet · 20011.089.207 kr.Markedet · 20021.514.313 kr.Markedet · 20031.774.213 kr.Markedet · 20041.247.294 kr.Markedet · 20052.030.723 kr.Markedet · 20063.642.894 kr.Markedet · 20078.383.131 kr.Markedet · 20083.400.622 kr.Markedet · 20093.442.658 kr.Markedet · 20102.617.419 kr.Markedet · 20112.356.163 kr.Markedet · 20122.305.200 kr.Markedet · 20131.752.178 kr.Markedet · 20142.171.747 kr.Markedet · 20152.408.143 kr.Markedet · 20162.462.383 kr.Markedet · 20172.591.542 kr.Markedet · 20182.857.205 kr.Markedet · 20193.126.936 kr.Markedet · 20203.364.010 kr.Markedet · 20214.424.063 kr.Markedet · 20225.270.433 kr.Markedet · 20234.515.480 kr.Markedet · 20243.555.884 kr.Markedet · 20254.396.152 kr.Markedet · 20264.356.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.015.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 106
3050 Humlebæk		105 m²159 m29-01-20254.625.000 kr.44.048 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86
3050 Humlebæk		129 m²61 m26-11-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²205 m17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²
Humlebæk Strandvej 47
3050 Humlebæk		122 m²1,0 km22-05-20256.195.000 kr.50.779 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133
3050 Humlebæk		132 m²479 m24-09-20246.100.000 kr.46.212 kr./m²
Humlebæk Strandvej 29
3050 Humlebæk		125 m²1,2 km16-12-20234.295.000 kr.34.360 kr./m²
Humlebæk Strandvej 69
3050 Humlebæk		132 m²763 m05-03-20255.200.000 kr.39.394 kr./m²
Humlebæk Strandvej 17
3050 Humlebæk		106 m²2,3 km31-05-20264.850.000 kr.45.755 kr./m²
Humlebæk Strandvej 17
3050 Humlebæk		106 m²2,3 km28-04-20264.850.000 kr.45.755 kr./m²
Humlebæk Strandvej 149
3050 Humlebæk		80 m²705 m03-11-20243.700.000 kr.46.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden