Humlebien 14

Villa · 192 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.415 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 328 m²
Grundareal: 1415 m²
Indbygget garage: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.181 kr/m².2.550.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHumlebien gns: 17.081 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²+34,10 pct.
3Vores vurdering2.692.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,47 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 489.171 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021489.171 kr.
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlebien 11 9541 Suldrup	198 m²	138 m	17-03-2024	2.130.000 kr.	10.758 kr./m²
Veggerbyvej 23 9541 Suldrup	206 m²	390 m	03-06-2026	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Anlægsvej 23 9541 Suldrup	172 m²	153 m	28-03-2025	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Søsvinget 1 9541 Suldrup	178 m²	448 m	03-03-2026	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Søskrænten 5 9541 Suldrup	184 m²	1,1 km	08-07-2026	3.151.000 kr.	17.125 kr./m²
Hjedsbækvej 227, Hjedsbæk 9541 Suldrup	190 m²	1,5 km	21-05-2026	4.700.000 kr.	24.737 kr./m²
Søskrænten 2 9541 Suldrup	181 m²	1,2 km	02-01-2025	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Svanereden 42 9541 Suldrup	168 m²	799 m	03-08-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Dyssevej 1 9541 Suldrup	154 m²	286 m	28-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Hjedsbækvej 281 9541 Suldrup	168 m²	929 m	21-05-2026	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu