Humlebien 15

Villa · 180 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1080 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.359 kr/m².2.357.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHumlebien gns: 17.081 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²+34,10 pct.
3Vores vurdering2.506.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,28 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 444.171 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerandel overdraget
2018jul.Solgt, alm. frit salg444.171 kr.
Bygget
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlebien 11 9541 Suldrup	198 m²	173 m	17-03-2024	2.130.000 kr.	10.758 kr./m²
Anlægsvej 23 9541 Suldrup	172 m²	123 m	28-03-2025	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Søsvinget 1 9541 Suldrup	178 m²	442 m	03-03-2026	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Søskrænten 2 9541 Suldrup	181 m²	1,2 km	02-01-2025	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Søskrænten 5 9541 Suldrup	184 m²	1,1 km	08-07-2026	3.151.000 kr.	17.125 kr./m²
Svanereden 42 9541 Suldrup	168 m²	793 m	03-08-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Dyssevej 1 9541 Suldrup	154 m²	262 m	28-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Hjedsbækvej 281 9541 Suldrup	168 m²	919 m	21-05-2026	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Hjedsbækvej 281 9541 Suldrup	168 m²	919 m	20-01-2024	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Veggerbyvej 23 9541 Suldrup	206 m²	391 m	03-06-2026	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu