Humlekærgård 5

Villa · 143 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.592 kr/m².4.175.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlekærgård gns: 29.021 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.931 kr/m²-11,90 pct.
3Vores vurdering5.001.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,51 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.001.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2018jul.Ejerskifte3.000.000 kr.
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlekærgård 10 4600 Køge	168 m²	107 m	22-05-2026	6.410.000 kr.	38.155 kr./m²
Nordvangen 17 4600 Køge	143 m²	384 m	04-09-2025	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Munkeageren 23 4600 Køge	146 m²	345 m	25-04-2024	4.895.000 kr.	33.527 kr./m²
Humlebækvej 9 4600 Køge	145 m²	501 m	04-12-2025	4.100.000 kr.	28.276 kr./m²
Tranekærvej 6 4600 Køge	145 m²	587 m	16-10-2024	4.575.000 kr.	31.552 kr./m²
Vedbækvej 18 4600 Køge	138 m²	435 m	13-01-2026	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Krogsbækvænge 4 4600 Køge	143 m²	738 m	16-03-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Præstekærvej 2 4600 Køge	144 m²	697 m	09-03-2026	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Vedbækvej 17 4600 Køge	137 m²	441 m	16-06-2024	2.730.000 kr.	19.927 kr./m²
Borgevangen 8 4600 Køge	140 m²	641 m	17-09-2025	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu