Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Humlemarken 28, 2. tv, Mørdrup

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
3988 m²
Bebygget areal
1332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
420.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.056 kr/m².1.860.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlemarken gns: 21.890 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 25.100 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.799.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,74 pct. siden jan. 2020
305k783k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20201.120.000 kr.30. apr. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat1.799.283 kr.Markedet · 1992646.308 kr.Markedet · 19931.235.052 kr.Markedet · 1994362.232 kr.Markedet · 1995436.488 kr.Markedet · 1996431.028 kr.Markedet · 1997473.226 kr.Markedet · 1998522.756 kr.Markedet · 1999586.326 kr.Markedet · 2000728.832 kr.Markedet · 2001791.466 kr.Markedet · 2002593.034 kr.Markedet · 2003923.364 kr.Markedet · 20041.022.736 kr.Markedet · 20051.142.778 kr.Markedet · 20061.612.026 kr.Markedet · 20071.691.976 kr.Markedet · 20081.300.026 kr.Markedet · 2009898.326 kr.Markedet · 20101.019.304 kr.Markedet · 2011851.760 kr.Markedet · 2012742.560 kr.Markedet · 20131.134.042 kr.Markedet · 2014822.666 kr.Markedet · 20151.324.908 kr.Markedet · 2016858.780 kr.Markedet · 20171.225.302 kr.Markedet · 20181.400.022 kr.Markedet · 20191.408.368 kr.Markedet · 20201.854.996 kr.Markedet · 20211.694.784 kr.Markedet · 20221.900.002 kr.Markedet · 20231.913.964 kr.Markedet · 20241.689.870 kr.Markedet · 20251.700.868 kr.Markedet · 20261.894.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2020 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.799.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.120.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlemarken 28, st. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		78 m²0 m21-02-20241.715.000 kr.21.987 kr./m²
Humlemarken 12, 2. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		78 m²101 m12-12-20241.695.000 kr.21.731 kr./m²
Humlemarken 30, 2. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		80 m²16 m02-07-20241.750.000 kr.21.875 kr./m²
Humlemarken 8, st. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		82 m²143 m17-01-20241.795.000 kr.21.890 kr./m²
Humlemarken 24, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		89 m²31 m21-07-20242.195.000 kr.24.663 kr./m²
Humlemarken 22, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		89 m²47 m12-12-20232.300.000 kr.25.843 kr./m²
Humlemarken 20, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		89 m²65 m02-09-20251.925.000 kr.21.629 kr./m²
Humlemarken 30, 2. th, Mørdrup
3060 Espergærde		66 m²16 m26-03-20241.500.000 kr.22.727 kr./m²
Humlemarken 30, st. th, Mørdrup
3060 Espergærde		66 m²16 m25-03-20241.625.000 kr.24.621 kr./m²
Humlemarken 4, 2. th, Mørdrup
3060 Espergærde		89 m²175 m08-09-20242.100.000 kr.23.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden