Humlemarken 6, 1. mf, Mørdrup, 3060 Espergærde — Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 2853 m²
Bebygget areal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.067 kr/m².1.086.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlemarken gns: 21.890 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 25.078 kr/m²-12,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering816.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,52 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 816.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
2011Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlemarken 6, st. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	36 m²	0 m	18-01-2024	500.000 kr.	13.889 kr./m²
Humlemarken 12, st. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	36 m²	57 m	22-07-2024	830.000 kr.	23.056 kr./m²
Humlemarken 6, st. th, Mørdrup 3060 Espergærde	66 m²	0 m	02-11-2024	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Humlemarken 12, st. th, Mørdrup 3060 Espergærde	66 m²	57 m	05-03-2024	1.415.000 kr.	21.439 kr./m²
Humlemarken 14, 2. th, Mørdrup 3060 Espergærde	66 m²	68 m	01-08-2024	1.370.000 kr.	20.758 kr./m²
Humlemarken 30, 2. th, Mørdrup 3060 Espergærde	66 m²	172 m	26-03-2024	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Humlemarken 30, st. th, Mørdrup 3060 Espergærde	66 m²	172 m	25-03-2024	1.625.000 kr.	24.621 kr./m²
Rugmarken 69, 2. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	36 m²	96 m	15-11-2025	825.000 kr.	22.917 kr./m²
Rugmarken 65, st. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	36 m²	128 m	12-01-2025	750.000 kr.	20.833 kr./m²
Søndermarken 28, 2. mf 3060 Espergærde	35 m²	463 m	03-11-2024	699.000 kr.	19.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu