Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Humlevænget 10B, Sundby

Villa · 177 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 617 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt ydervægsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 177 m².2.494.815 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.611.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,33 pct. siden dec. 2020
656k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.230.000 kr.I dag · vores estimat2.611.639 kr.Markedet · 1992781.101 kr.Markedet · 1993781.101 kr.Markedet · 1994656.139 kr.Markedet · 1995855.441 kr.Markedet · 1996906.948 kr.Markedet · 19971.012.794 kr.Markedet · 1998825.882 kr.Markedet · 19991.002.174 kr.Markedet · 20001.072.266 kr.Markedet · 20011.017.219 kr.Markedet · 20021.033.857 kr.Markedet · 20031.187.670 kr.Markedet · 20041.537.422 kr.Markedet · 20051.327.500 kr.Markedet · 20061.779.027 kr.Markedet · 20071.839.030 kr.Markedet · 20081.841.685 kr.Markedet · 20091.828.941 kr.Markedet · 20101.863.102 kr.Markedet · 20111.597.071 kr.Markedet · 20121.428.036 kr.Markedet · 20131.048.017 kr.Markedet · 20141.539.192 kr.Markedet · 20151.439.541 kr.Markedet · 20161.463.790 kr.Markedet · 20171.423.080 kr.Markedet · 20181.556.361 kr.Markedet · 20191.648.224 kr.Markedet · 20201.862.040 kr.Markedet · 20212.155.152 kr.Markedet · 20222.163.294 kr.Markedet · 20232.077.095 kr.Markedet · 20242.111.433 kr.Markedet · 20252.415.696 kr.Markedet · 20262.442.069 kr.Markedet · 20273.236.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 15, Sundby
4800 Nykøbing F		102 m²31 m19-12-20241.660.000 kr.16.275 kr./m²
Fuglehaven 33, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²237 m03-06-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fuglehaven 23, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²206 m19-08-20252.160.000 kr.11.803 kr./m²
Fuglehaven 55, Sundby
4800 Nykøbing F		173 m²329 m29-03-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Toftevej 3B, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²246 m28-11-20243.550.000 kr.19.399 kr./m²
Fuglehaven 24, Sundby
4800 Nykøbing F		185 m²170 m15-05-20242.300.000 kr.12.432 kr./m²
Fuglehaven 7, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²261 m13-11-20241.830.000 kr.10.765 kr./m²
Ellekrattet 13, Sundby
4800 Nykøbing F		169 m²306 m29-08-20243.150.000 kr.18.639 kr./m²
Toftevej 25, Sundby
4800 Nykøbing F		186 m²296 m25-11-20255.200.000 kr.27.957 kr./m²
Rosenvej 23, Sundby
4800 Nykøbing F		168 m²305 m02-11-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden