Humlevænget 15, Trappendal

Fritidshus · 81 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.300 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 81 m².1.824.201 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.689.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,15 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
2. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.622.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.622.500 kr.
2022okt.Ejerskifte1.495.000 kr.
2019majEjerskifte700.000 kr.
2004majEjerskifte
1993jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 31, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	105 m	30-11-2026	2.245.000 kr.	28.062 kr./m²
Humlevænget 31, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	105 m	07-10-2026	2.245.000 kr.	28.062 kr./m²
Humlevænget 38, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	175 m	05-06-2025	1.320.000 kr.	16.500 kr./m²
Humlevænget 10, Trappendal 6094 Hejls	89 m²	146 m	26-11-2024	1.395.000 kr.	15.674 kr./m²
Humlevænget 14 6094 Hejls	69 m²	122 m	24-08-2026	1.515.000 kr.	21.957 kr./m²
Humlevænget 35, Trappendal 6094 Hejls	66 m²	125 m	10-02-2024	2.275.000 kr.	34.470 kr./m²
Humlevænget 12, Trappendal 6094 Hejls	59 m²	124 m	25-08-2026	1.095.000 kr.	18.559 kr./m²
Humlevænget 32, Trappendal 6094 Hejls	59 m²	195 m	16-01-2024	1.135.000 kr.	19.237 kr./m²
Humlevænget 11, Trappendal 6094 Hejls	106 m²	44 m	05-05-2026	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Humlevænget 39, Trappendal 6094 Hejls	46 m²	140 m	07-07-2025	1.235.000 kr.	26.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu