Humlevænget 18

Fritidshus · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.019 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.412 kr/m².1.638.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 20.743 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.413.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,83 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1993 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993apr.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 11 4873 Væggerløse	80 m²	133 m	19-07-2024	2.335.000 kr.	29.188 kr./m²
Humlevænget 29 4873 Væggerløse	98 m²	121 m	26-02-2025	2.392.500 kr.	24.413 kr./m²
Agernvej 1 4873 Væggerløse	50 m²	624 m	02-09-2026	1.890.000 kr.	37.800 kr./m²
Bjergfruevej 6 4873 Væggerløse	51 m²	473 m	31-03-2025	1.030.000 kr.	20.196 kr./m²
Bukkarvej 3 4873 Væggerløse	49 m²	548 m	23-06-2024	1.211.000 kr.	24.714 kr./m²
Blåbærvej 11 4873 Væggerløse	52 m²	421 m	18-12-2025	1.475.000 kr.	28.365 kr./m²
Brudelysvej 2 4873 Væggerløse	53 m²	378 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Lindevænget 2 4873 Væggerløse	46 m²	302 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Pimpernelvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	980 m	22-04-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Brudelysvej 8 4873 Væggerløse	54 m²	361 m	18-06-2024	1.205.000 kr.	22.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu