Humlevænget 2, Sundby

Villa · 124 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 615 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.438 kr/m² × 124 m².1.790.312 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.863.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,83 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2012 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1977Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 15, Sundby 4800 Nykøbing F	102 m²	119 m	19-12-2024	1.660.000 kr.	16.275 kr./m²
Sundby Alle 28, Sundby 4800 Nykøbing F	124 m²	264 m	19-04-2025	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Kystparken 19, Sundby 4800 Nykøbing F	125 m²	357 m	03-02-2025	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Kildegaardsvej 7, Sundby 4800 Nykøbing F	122 m²	329 m	17-06-2025	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Sundby Alle 32A, Sundby 4800 Nykøbing F	127 m²	290 m	30-11-2023	1.390.000 kr.	10.945 kr./m²
Sakshøj 3, Sundby 4800 Nykøbing F	124 m²	666 m	30-07-2026	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Hamborgskovvej 32, Sundby 4800 Nykøbing F	123 m²	604 m	01-10-2024	1.280.000 kr.	10.407 kr./m²
Hamborgskovvej 27, Sundby 4800 Nykøbing F	126 m²	600 m	12-06-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Vibehaven 16, Sundby 4800 Nykøbing F	126 m²	704 m	29-05-2026	2.795.000 kr.	22.183 kr./m²
Ellekrattet 9, Sundby 4800 Nykøbing F	118 m²	459 m	03-09-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu