Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Humlevænget 20

Villa · 126 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.500 kr/m².8.144.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 56.204 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.186.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 15
2800 Kongens Lyngby		143 m²64 m18-03-20249.200.000 kr.64.336 kr./m²
Humlevænget 24
2800 Kongens Lyngby		147 m²43 m04-02-20257.200.000 kr.48.980 kr./m²
Humlevænget 13
2800 Kongens Lyngby		181 m²82 m17-06-202511.700.000 kr.64.641 kr./m²
Glaciset 42
2800 Kongens Lyngby		122 m²386 m24-03-20247.995.000 kr.65.533 kr./m²
Kløvervej 4
2800 Kongens Lyngby		130 m²410 m21-11-20248.150.000 kr.62.692 kr./m²
Buddingevej 49
2800 Kongens Lyngby		134 m²304 m29-11-20237.800.000 kr.58.209 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 40
2800 Kongens Lyngby		126 m²829 m05-03-20258.750.000 kr.69.444 kr./m²
Tjørnevænget 30
2800 Kongens Lyngby		122 m²621 m16-03-20257.500.000 kr.61.475 kr./m²
Snerlevej 6
2800 Kongens Lyngby		118 m²421 m11-06-20246.850.000 kr.58.051 kr./m²
Enighedsvej 10
2800 Kongens Lyngby		122 m²737 m06-01-20256.300.000 kr.51.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden