Humlevænget 20

Fritidshus · 123 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.674 kr/m².2.315.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 20.743 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.085.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,76 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 725.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte825.000 kr.
2017feb.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 45 4873 Væggerløse	145 m²	281 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Humlevænget 29 4873 Væggerløse	98 m²	94 m	26-02-2025	2.392.500 kr.	24.413 kr./m²
Humlevænget 11 4873 Væggerløse	80 m²	160 m	19-07-2024	2.335.000 kr.	29.188 kr./m²
Hasselvænget 20 4873 Væggerløse	119 m²	174 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Gartnervænget 11 4873 Væggerløse	122 m²	394 m	20-10-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Gøgeurtvej 4 4873 Væggerløse	118 m²	134 m	10-12-2024	1.535.000 kr.	13.008 kr./m²
Bøtøvej 48 4873 Væggerløse	117 m²	359 m	08-09-2025	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Blåtopvej 6 4873 Væggerløse	115 m²	400 m	15-09-2026	2.335.000 kr.	20.304 kr./m²
Brudelysvej 4 4873 Væggerløse	113 m²	352 m	17-08-2026	2.180.000 kr.	19.292 kr./m²
Pimpernelvej 12 4873 Væggerløse	123 m²	1,0 km	19-05-2026	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu