Humlevænget 21

Villa · 130 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.786 kr/m².8.524.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 56.204 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-13,30 pct.
3Vores vurdering8.013.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,55 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.013.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
1994Bygget
1993sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 15 2800 Kongens Lyngby	143 m²	50 m	18-03-2024	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
Humlevænget 24 2800 Kongens Lyngby	147 m²	57 m	04-02-2025	7.200.000 kr.	48.980 kr./m²
Humlevænget 13 2800 Kongens Lyngby	181 m²	69 m	17-06-2025	11.700.000 kr.	64.641 kr./m²
Kløvervej 4 2800 Kongens Lyngby	130 m²	439 m	21-11-2024	8.150.000 kr.	62.692 kr./m²
Buddingevej 49 2800 Kongens Lyngby	134 m²	331 m	29-11-2023	7.800.000 kr.	58.209 kr./m²
Blomstervænget 20 2800 Kongens Lyngby	140 m²	140 m	22-04-2025	11.350.000 kr.	81.071 kr./m²
Holmelinsvej 15 2800 Kongens Lyngby	132 m²	735 m	10-12-2023	7.800.000 kr.	59.091 kr./m²
Glaciset 42 2800 Kongens Lyngby	122 m²	411 m	24-03-2024	7.995.000 kr.	65.533 kr./m²
Nybrovej 175 2800 Kongens Lyngby	136 m²	537 m	18-06-2024	6.750.000 kr.	49.632 kr./m²
Mølleåsen 6 2800 Kongens Lyngby	136 m²	561 m	09-06-2026	7.300.000 kr.	53.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu