Humlevænget 21

Fritidshus · 53 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.012 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.372 kr/m².1.594.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 20.743 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.396.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,11 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2004 · Alm. Salg: 671.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg671.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 11 4873 Væggerløse	80 m²	156 m	19-07-2024	2.335.000 kr.	29.188 kr./m²
Humlevænget 29 4873 Væggerløse	98 m²	92 m	26-02-2025	2.392.500 kr.	24.413 kr./m²
Brudelysvej 2 4873 Væggerløse	53 m²	408 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Brudelysvej 8 4873 Væggerløse	54 m²	383 m	18-06-2024	1.205.000 kr.	22.315 kr./m²
Blåtopvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	452 m	11-05-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Gråpilevej 26 4873 Væggerløse	55 m²	302 m	08-10-2025	1.305.000 kr.	23.727 kr./m²
Blåbærvej 11 4873 Væggerløse	52 m²	468 m	18-12-2025	1.475.000 kr.	28.365 kr./m²
Bjergfruevej 6 4873 Væggerløse	51 m²	482 m	31-03-2025	1.030.000 kr.	20.196 kr./m²
Irisvej 1B 4873 Væggerløse	55 m²	547 m	04-03-2026	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²
Solvænget 12B 4873 Væggerløse	53 m²	953 m	27-12-2025	1.475.000 kr.	27.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu