Humlevænget 24

Villa · 147 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.986 kr/m².9.586.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 56.204 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.636.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,95 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.636.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 15 2800 Kongens Lyngby	143 m²	104 m	18-03-2024	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
Humlevænget 13 2800 Kongens Lyngby	181 m²	123 m	17-06-2025	11.700.000 kr.	64.641 kr./m²
Hyldevænget 6 2800 Kongens Lyngby	147 m²	282 m	08-07-2026	10.900.000 kr.	74.150 kr./m²
Glaciset 46B 2800 Kongens Lyngby	146 m²	347 m	31-05-2026	10.650.000 kr.	72.945 kr./m²
Glaciset 46B 2800 Kongens Lyngby	146 m²	347 m	27-04-2026	10.650.000 kr.	72.945 kr./m²
Solvænget 11 2800 Kongens Lyngby	147 m²	510 m	24-03-2024	9.200.000 kr.	62.585 kr./m²
Nybrovej 131 2800 Kongens Lyngby	156 m²	58 m	05-09-2024	6.940.000 kr.	44.487 kr./m²
Blomstervænget 20 2800 Kongens Lyngby	140 m²	176 m	22-04-2025	11.350.000 kr.	81.071 kr./m²
Nybrovej 181 2800 Kongens Lyngby	144 m²	546 m	18-05-2025	8.425.000 kr.	58.507 kr./m²
Buddingevej 66A 2800 Kongens Lyngby	155 m²	275 m	11-06-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu