Humlevænget 34

Fritidshus · 75 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.533 kr/m².1.918.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 20.743 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.758.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,97 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2016 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg695.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2004Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 11 4873 Væggerløse	80 m²	320 m	19-07-2024	2.335.000 kr.	29.188 kr./m²
Humlevænget 29 4873 Væggerløse	98 m²	89 m	26-02-2025	2.392.500 kr.	24.413 kr./m²
Humlevænget 45 4873 Væggerløse	145 m²	126 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Hasselvænget 4 4873 Væggerløse	76 m²	225 m	15-04-2026	2.050.000 kr.	26.974 kr./m²
Gøgeurtvej 11 4873 Væggerløse	77 m²	147 m	14-01-2024	2.245.000 kr.	29.156 kr./m²
Blåaksvej 8 4873 Væggerløse	74 m²	291 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Berberisvej 19 4873 Væggerløse	72 m²	172 m	13-02-2025	1.525.000 kr.	21.181 kr./m²
Følfodvej 3 4873 Væggerløse	78 m²	206 m	28-04-2026	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Mælkebøttevej 28 4873 Væggerløse	73 m²	404 m	06-04-2024	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Klitrosevej 17 4873 Væggerløse	72 m²	305 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu