Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 4690 Haslev

Humlevænget 41

Villa · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.213 kr/m².2.093.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 15.038 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.108.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,78 pct. siden dec. 2003
341k938k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.160.000 kr.I dag · vores estimat2.108.627 kr.Markedet · 1992711.000 kr.Markedet · 1993647.400 kr.Markedet · 1994669.600 kr.Markedet · 1995745.500 kr.Markedet · 1996883.800 kr.Markedet · 1997910.650 kr.Markedet · 19981.062.450 kr.Markedet · 19991.081.950 kr.Markedet · 2000960.000 kr.Markedet · 20011.222.200 kr.Markedet · 20021.295.250 kr.Markedet · 20031.317.750 kr.Markedet · 20041.398.600 kr.Markedet · 20051.467.450 kr.Markedet · 20061.894.950 kr.Markedet · 20072.010.150 kr.Markedet · 20081.942.050 kr.Markedet · 20091.860.000 kr.Markedet · 20101.334.250 kr.Markedet · 20111.363.350 kr.Markedet · 20121.148.850 kr.Markedet · 20131.096.200 kr.Markedet · 2014861.150 kr.Markedet · 20151.221.450 kr.Markedet · 20161.187.700 kr.Markedet · 20171.228.800 kr.Markedet · 20181.700.700 kr.Markedet · 20191.668.300 kr.Markedet · 20201.717.500 kr.Markedet · 20212.142.900 kr.Markedet · 20222.304.150 kr.Markedet · 20232.330.250 kr.Markedet · 20242.349.300 kr.Markedet · 20252.276.400 kr.Markedet · 20262.508.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 43
4690 Haslev		165 m²25 m02-07-20251.875.000 kr.11.364 kr./m²
Humlevænget 39
4690 Haslev		131 m²21 m07-08-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Humlevænget 42
4690 Haslev		171 m²39 m12-08-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Humlevænget 32
4690 Haslev		105 m²92 m05-02-20251.595.000 kr.15.190 kr./m²
Humlevænget 23
4690 Haslev		83 m²182 m22-07-20241.700.000 kr.20.482 kr./m²
Havrevænget 56
4690 Haslev		149 m²112 m26-05-20251.810.000 kr.12.148 kr./m²
Havrevænget 35
4690 Haslev		154 m²89 m22-10-20252.175.000 kr.14.123 kr./m²
Maglemosevej 16
4690 Haslev		152 m²412 m23-11-20252.030.000 kr.13.355 kr./m²
Kløvervænget 1
4690 Haslev		152 m²469 m18-01-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Ringstedvej 42
4690 Haslev		143 m²238 m29-05-20252.550.000 kr.17.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden