Humlevænget 41

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.358 kr/m².2.262.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.677.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,58 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 11, Marielyst 4873 Væggerløse	159 m²	929 m	19-05-2026	2.875.000 kr.	18.082 kr./m²
Tranevej 7 4873 Væggerløse	153 m²	1,3 km	09-07-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Marielyst Strandvej 18 4873 Væggerløse	151 m²	1,4 km	01-10-2025	2.420.000 kr.	16.026 kr./m²
Hyldevej 1 4873 Væggerløse	174 m²	642 m	07-06-2025	3.050.000 kr.	17.529 kr./m²
Akelejevej 3 4873 Væggerløse	166 m²	1,2 km	07-03-2024	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Bøtø Møllevej 7 4873 Væggerløse	138 m²	879 m	15-03-2026	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Marielyst Strandvej 19 4873 Væggerløse	133 m²	1,3 km	02-10-2026	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Bregnestien 2A 4873 Væggerløse	184 m²	974 m	23-04-2025	2.980.000 kr.	16.196 kr./m²
Akelejevej 1 4873 Væggerløse	126 m²	1,2 km	11-06-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Godthåbsvænget 2 4873 Væggerløse	194 m²	846 m	26-02-2025	1.665.000 kr.	8.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu