Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Humlevangen 16

Villa · 90 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 951 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Havdrup (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.854 kr/m².3.043.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHumlevangen gns: 34.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²+21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.114.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,97 pct. siden jun. 2026
94k849k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20263.085.000 kr.I dag · vores estimat3.114.872 kr.Markedet · 1992740.430 kr.Markedet · 1993351.990 kr.Markedet · 1994461.340 kr.Markedet · 1995541.620 kr.Markedet · 1996671.130 kr.Markedet · 1997606.240 kr.Markedet · 1998877.140 kr.Markedet · 1999869.040 kr.Markedet · 20001.096.290 kr.Markedet · 2001917.460 kr.Markedet · 20021.016.100 kr.Markedet · 2003964.170 kr.Markedet · 20041.140.210 kr.Markedet · 20051.309.500 kr.Markedet · 20062.070.000 kr.Markedet · 20072.506.680 kr.Markedet · 20081.655.190 kr.Markedet · 2009998.100 kr.Markedet · 20101.473.750 kr.Markedet · 20111.528.110 kr.Markedet · 20121.239.930 kr.Markedet · 20131.664.190 kr.Markedet · 20141.317.060 kr.Markedet · 20151.249.740 kr.Markedet · 20161.359.810 kr.Markedet · 2017913.230 kr.Markedet · 20181.518.300 kr.Markedet · 20191.790.910 kr.Markedet · 20201.520.010 kr.Markedet · 20212.132.640 kr.Markedet · 20221.047.600 kr.Markedet · 20231.714.140 kr.Markedet · 20242.373.390 kr.Markedet · 20252.429.370 kr.Markedet · 20262.437.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2026 · Alm. Salg
3.085.000 kr.
I dag · vores estimat
3.114.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.085.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevangen 5
4622 Havdrup		124 m²107 m15-06-20254.325.000 kr.34.879 kr./m²
Toften 8
4622 Havdrup		90 m²252 m30-06-20243.075.000 kr.34.167 kr./m²
Sallevvej 3
4622 Havdrup		90 m²442 m24-03-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Toften 9
4622 Havdrup		84 m²222 m12-01-20242.295.000 kr.27.321 kr./m²
Hovedgaden 2
4622 Havdrup		95 m²380 m13-08-20242.150.000 kr.22.632 kr./m²
Hasselvej 4
4622 Havdrup		80 m²136 m06-12-20231.800.000 kr.22.500 kr./m²
Akacievangen 12
4622 Havdrup		100 m²230 m09-07-20264.912.000 kr.49.120 kr./m²
Hovedgaden 64
4622 Havdrup		100 m²526 m19-12-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Vinkelvej 11
4622 Havdrup		107 m²253 m28-10-20264.200.000 kr.39.252 kr./m²
Kratvænget 17
4622 Havdrup		104 m²636 m27-11-20252.800.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden