Humlevej 5, 9700 Brønderslev — Villa · 213 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.849 m², 9 værelser, opført i 1960, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1849 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.795 kr/m².2.293.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.477.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
2013majEjerskifte
1994apr.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 40 9700 Brønderslev	204 m²	543 m	14-03-2026	1.250.000 kr.	6.127 kr./m²
Bundgårdsvej 26 9700 Brønderslev	199 m²	596 m	23-10-2025	2.960.000 kr.	14.874 kr./m²
Ingemannsgade 32 9700 Brønderslev	196 m²	556 m	25-03-2025	1.120.000 kr.	5.714 kr./m²
Ingemannsgade 40 9700 Brønderslev	190 m²	535 m	19-09-2026	1.475.000 kr.	7.763 kr./m²
Grønnegade 28 9700 Brønderslev	210 m²	1,4 km	11-02-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Rosenvængets Alle 32 9700 Brønderslev	190 m²	816 m	03-07-2026	1.225.000 kr.	6.447 kr./m²
Østergade 59 9700 Brønderslev	189 m²	907 m	27-11-2024	6.600.000 kr.	34.921 kr./m²
Pontoppidansgade 15 9700 Brønderslev	177 m²	460 m	21-02-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
H C Andersens Alle 16 9700 Brønderslev	209 m²	1,7 km	10-02-2025	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Krogensgade 46 9700 Brønderslev	192 m²	1,1 km	21-06-2026	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu