Hummervej 22, Egsmark

Fritidshus · 55 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.279 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 55 m².1.423.125 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.697.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,34 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.105.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
1982Bygget
1979majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummervej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	50 m²	153 m	18-06-2025	2.475.000 kr.	49.500 kr./m²
Hummervej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	53 m	05-11-2025	4.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Krebsevej 30, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	268 m	25-09-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Birkesvinget 19, Handrup 8400 Ebeltoft	56 m²	652 m	21-05-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Kalvehaven 17, Handrup 8400 Ebeltoft	55 m²	866 m	18-11-2024	2.330.000 kr.	42.364 kr./m²
Ravnsvej 41 8400 Ebeltoft	60 m²	399 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Fyrrebakken 4 8400 Ebeltoft	60 m²	485 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Fårefolden 25 8400 Ebeltoft	58 m²	807 m	09-10-2026	1.615.000 kr.	27.845 kr./m²
Brislingevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	366 m	24-09-2024	1.125.000 kr.	18.145 kr./m²
Søvej 2A 8400 Ebeltoft	54 m²	1,4 km	11-09-2026	2.255.500 kr.	41.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu