Hummervej 38, Egsmark

Fritidshus · 78 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 78 m².2.018.250 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.500.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+644,70 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2011 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.500.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2011okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017470.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummervej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	230 m	05-11-2025	4.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Hummervej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	50 m²	258 m	18-06-2025	2.475.000 kr.	49.500 kr./m²
Hummervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	121 m²	331 m	03-09-2026	5.750.000 kr.	47.521 kr./m²
Hummervej 53, Egsmark 8400 Ebeltoft	147 m²	439 m	17-10-2024	2.762.500 kr.	18.793 kr./m²
Stenbidervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	79 m²	310 m	21-12-2025	3.850.000 kr.	48.734 kr./m²
Makrelvej 23, Egsmark 8400 Ebeltoft	80 m²	505 m	10-03-2024	4.800.000 kr.	60.000 kr./m²
S. Jonassens Vej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	556 m	06-08-2025	1.405.000 kr.	18.733 kr./m²
Kystvejen 79, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	879 m	14-04-2024	3.300.000 kr.	42.308 kr./m²
Handrupgårdvej 1 8400 Ebeltoft	82 m²	486 m	30-04-2024	3.625.000 kr.	44.207 kr./m²
Krebsevej 46, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	127 m	09-01-2025	3.795.000 kr.	44.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu