Hummervej 74, Egsmark

Fritidshus · 72 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 72 m².1.863.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.104.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,29 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummervej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	500 m	05-11-2025	4.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Hummervej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	50 m²	394 m	18-06-2025	2.475.000 kr.	49.500 kr./m²
Hummervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	121 m²	322 m	03-09-2026	5.750.000 kr.	47.521 kr./m²
S. Jonassens Vej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	180 m	06-08-2025	1.405.000 kr.	18.733 kr./m²
Grønhøj 35, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	241 m	05-12-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Kystvejen 161, Egsmark 8400 Ebeltoft	73 m²	501 m	09-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
S. Jonassens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	281 m	25-04-2026	1.752.000 kr.	25.391 kr./m²
Haldkjærvej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	422 m	28-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	575 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Fårefolden 14, Handrup 8400 Ebeltoft	71 m²	1,1 km	27-05-2024	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu