Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hundalvej 2, Sennels

Villa · 175 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 9.973 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
9973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 175 m².2.314.550 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1924-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9973 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.563.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,55 pct. siden mar. 2020
458k985k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.200.000 kr.30. jun. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat2.563.852 kr.Markedet · 1992608.475 kr.Markedet · 1993667.450 kr.Markedet · 1994765.275 kr.Markedet · 1995846.825 kr.Markedet · 1996730.975 kr.Markedet · 1997954.450 kr.Markedet · 1998966.875 kr.Markedet · 19991.065.400 kr.Markedet · 2000870.800 kr.Markedet · 2001911.050 kr.Markedet · 20021.005.375 kr.Markedet · 2003892.850 kr.Markedet · 2004980.175 kr.Markedet · 2005866.250 kr.Markedet · 20061.184.050 kr.Markedet · 20071.429.050 kr.Markedet · 20081.503.425 kr.Markedet · 20091.742.475 kr.Markedet · 20101.303.050 kr.Markedet · 20111.457.575 kr.Markedet · 20121.263.150 kr.Markedet · 20131.571.850 kr.Markedet · 2014987.875 kr.Markedet · 20151.470.000 kr.Markedet · 20161.179.850 kr.Markedet · 20171.390.900 kr.Markedet · 20181.653.575 kr.Markedet · 20191.428.000 kr.Markedet · 20201.730.750 kr.Markedet · 20211.931.300 kr.Markedet · 20222.091.775 kr.Markedet · 20231.947.225 kr.Markedet · 20242.006.900 kr.Markedet · 20251.827.000 kr.Markedet · 20262.023.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.563.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterengen 14, Sennels
7700 Thisted		173 m²953 m09-06-20253.450.000 kr.19.942 kr./m²
Østertoften 40, Sennels
7700 Thisted		174 m²1,0 km23-01-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Klosterengen 27, Sennels
7700 Thisted		177 m²975 m07-08-20262.535.000 kr.14.322 kr./m²
Klosterengen 19, Sennels
7700 Thisted		173 m²1,0 km12-11-20252.200.000 kr.12.717 kr./m²
Klosterengen 13, Sennels
7700 Thisted		170 m²933 m09-03-20251.830.000 kr.10.765 kr./m²
Thorhaugevej 13, Sennels
7700 Thisted		185 m²930 m12-10-20252.650.000 kr.14.324 kr./m²
Klosterengen 42, Sennels
7700 Thisted		181 m²1,2 km14-01-20243.475.000 kr.19.199 kr./m²
Thorhaugevej 23, Sennels
7700 Thisted		164 m²957 m14-11-20242.295.000 kr.13.994 kr./m²
Kirstens Bakke 3, Sennels
7700 Thisted		196 m²585 m04-09-20252.675.000 kr.13.648 kr./m²
Mallevej 5, Sennels
7700 Thisted		160 m²887 m16-05-20241.585.000 kr.9.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden