Hundborgvej 93, Tingstrup, 7700 Thisted — Rækkehus · 78 m² · bygget 1878 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 91 m², 5 værelser, opført i 1878, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.410 kr/m².1.211.200 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.214.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,82 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2018 · Alm. Salg: 193.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.214.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018nov.Solgt, alm. frit salg193.500 kr.
2006nov.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragsbækvej 26 7700 Thisted	70 m²	982 m	02-08-2024	770.000 kr.	11.000 kr./m²
Nørrevænge 49 7700 Thisted	78 m²	2,0 km	08-04-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Nørrevænge 8 7700 Thisted	77 m²	2,0 km	30-09-2026	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Nørrevænge 44 7700 Thisted	75 m²	2,0 km	30-03-2026	1.345.000 kr.	17.933 kr./m²
Nørrevænge 75 7700 Thisted	75 m²	2,0 km	21-11-2023	885.000 kr.	11.800 kr./m²
Nørregade 26, st. tv 7700 Thisted	68 m²	1,7 km	12-06-2026	740.000 kr.	10.882 kr./m²
Dragsbækvej 12 7700 Thisted	95 m²	1,0 km	05-01-2025	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Thorstedvej 32, st. tv, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	591 m	18-11-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13 7700 Thisted	96 m²	1,8 km	26-02-2026	822.000 kr.	8.562 kr./m²
Spangbergsvej 13 7700 Thisted	95 m²	2,5 km	17-04-2024	975.000 kr.	10.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu