Hundegade 43

Villa · 56 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 56 m², grund på 2.138 m², 3 værelser, opført i 1887. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2138 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.278 kr/m².1.545.061 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.426.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+239,70 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. dec. 2013 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte420.000 kr.
2007aug.Ejerskifte400.000 kr.
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravsgade 31 6760 Ribe	65 m²	656 m	03-04-2024	892.500 kr.	13.731 kr./m²
Ø Vedsted Mark 20 6760 Ribe	72 m²	2,0 km	22-09-2024	930.117 kr.	12.918 kr./m²
Bredeslippe 6 6760 Ribe	81 m²	1,0 km	01-07-2026	2.395.000 kr.	29.568 kr./m²
Sct Clemens Gade 1 6760 Ribe	84 m²	1,1 km	29-08-2024	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²
Mejsevænget 3 6760 Ribe	80 m²	2,4 km	21-10-2024	870.000 kr.	10.875 kr./m²
Gravsgade 1A 6760 Ribe	91 m²	809 m	11-08-2026	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Tangevej 110 6760 Ribe	86 m²	1,8 km	05-12-2023	818.000 kr.	9.512 kr./m²
Broager 4, Ø Vedsted 6760 Ribe	93 m²	1,6 km	15-04-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Mejsevænget 1 6760 Ribe	88 m²	2,4 km	10-10-2025	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Termansensvej 3 6760 Ribe	98 m²	1,2 km	18-11-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu