Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupgade 32

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², grund på 204 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.256 kr/m².4.166.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.310.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,78 pct. siden okt. 2019
546k3,2M5,9M8,6M11,3M19921997200120052009201320172021202513. okt. 20192.475.000 kr.I dag · vores estimat3.310.953 kr.Markedet · 1992545.832 kr.Markedet · 1993763.344 kr.Markedet · 1994803.472 kr.Markedet · 1995612.066 kr.Markedet · 1997898.206 kr.Markedet · 1998895.926 kr.Markedet · 1999916.902 kr.Markedet · 20001.355.916 kr.Markedet · 20011.016.766 kr.Markedet · 2002937.194 kr.Markedet · 20031.239.180 kr.Markedet · 20041.369.140 kr.Markedet · 200511.295.462 kr.Markedet · 20062.472.090 kr.Markedet · 20072.152.662 kr.Markedet · 200810.573.956 kr.Markedet · 20091.881.912 kr.Markedet · 20101.697.004 kr.Markedet · 20111.672.722 kr.Markedet · 20122.786.616 kr.Markedet · 20131.907.562 kr.Markedet · 20142.682.306 kr.Markedet · 20152.153.346 kr.Markedet · 20162.052.000 kr.Markedet · 20171.870.284 kr.Markedet · 20182.562.378 kr.Markedet · 20192.466.390 kr.Markedet · 20202.707.500 kr.Markedet · 20213.173.532 kr.Markedet · 20222.783.766 kr.Markedet · 20232.406.654 kr.Markedet · 20242.616.414 kr.Markedet · 20252.941.884 kr.Markedet · 20262.986.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2019 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.310.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 12, st.
5230 Odense M		117 m²428 m15-09-20258.100.000 kr.69.231 kr./m²
Bülowsvej 12, 1.
5230 Odense M		117 m²428 m15-09-20258.100.000 kr.69.231 kr./m²
Fengersvej 11, st.
5230 Odense M		113 m²642 m23-02-20253.340.000 kr.29.558 kr./m²
Fasanvej 25, 1.
5230 Odense M		120 m²447 m19-05-20263.350.000 kr.27.917 kr./m²
Hjallesevej 68, 1.
5230 Odense M		110 m²590 m06-08-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Læssøegade 77, 1.
5230 Odense M		120 m²457 m29-07-20263.770.000 kr.31.417 kr./m²
Fengersvej 5, st.
5230 Odense M		117 m²678 m02-03-20253.300.000 kr.28.205 kr./m²
Hverringevej 8, st.
5230 Odense M		112 m²832 m12-11-20242.575.000 kr.22.991 kr./m²
Fengersvej 1, st.
5230 Odense M		110 m²702 m11-01-20262.825.000 kr.25.682 kr./m²
Hunderupvej 82, st.
5230 Odense M		107 m²506 m10-07-20264.125.000 kr.38.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden