Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 141

Villa · 181 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
953 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.188 kr/m².8.402.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.058.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,63 pct. siden maj 2016
781k2,6M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20165.350.000 kr.I dag · vores estimat8.058.665 kr.Markedet · 1992866.266 kr.Markedet · 1993780.653 kr.Markedet · 1994932.693 kr.Markedet · 1995885.633 kr.Markedet · 19961.131.250 kr.Markedet · 19971.450.353 kr.Markedet · 19981.583.750 kr.Markedet · 19991.939.596 kr.Markedet · 20001.727.826 kr.Markedet · 20011.616.149 kr.Markedet · 20021.762.216 kr.Markedet · 20032.053.626 kr.Markedet · 20042.282.229 kr.Markedet · 20052.230.101 kr.Markedet · 20063.652.761 kr.Markedet · 20073.414.746 kr.Markedet · 20082.815.636 kr.Markedet · 20092.244.038 kr.Markedet · 20103.184.152 kr.Markedet · 20113.112.295 kr.Markedet · 20122.815.636 kr.Markedet · 20133.135.463 kr.Markedet · 20143.249.312 kr.Markedet · 20153.266.145 kr.Markedet · 20163.704.708 kr.Markedet · 20173.531.672 kr.Markedet · 20183.855.300 kr.Markedet · 20194.886.457 kr.Markedet · 20204.888.991 kr.Markedet · 20215.671.273 kr.Markedet · 20226.055.898 kr.Markedet · 20236.209.748 kr.Markedet · 20245.688.649 kr.Markedet · 20255.464.752 kr.Markedet · 20266.992.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.058.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²151 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²61 m18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²55 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²432 m17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²664 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²106 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²259 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Hunderupvej 196
5230 Odense M		110 m²282 m29-12-20244.995.000 kr.45.409 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²375 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Hunderupvej 203
5230 Odense M		300 m²507 m29-08-20249.500.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden