Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 192

Villa · 149 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 589 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.821 kr/m².8.172.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.564.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,94 pct. siden jun. 2004
643k2,4M4,1M5,8M7,6M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20041.510.000 kr.I dag · vores estimat7.564.227 kr.Markedet · 1992713.114 kr.Markedet · 1993642.637 kr.Markedet · 1994767.797 kr.Markedet · 1995729.057 kr.Markedet · 1996931.250 kr.Markedet · 19971.193.937 kr.Markedet · 19981.303.750 kr.Markedet · 19991.596.684 kr.Markedet · 20001.422.354 kr.Markedet · 20011.330.421 kr.Markedet · 20021.450.664 kr.Markedet · 20031.690.554 kr.Markedet · 20041.878.741 kr.Markedet · 20051.835.829 kr.Markedet · 20063.006.969 kr.Markedet · 20072.811.034 kr.Markedet · 20082.317.844 kr.Markedet · 20091.847.302 kr.Markedet · 20102.621.208 kr.Markedet · 20112.562.055 kr.Markedet · 20122.317.844 kr.Markedet · 20132.581.127 kr.Markedet · 20142.674.848 kr.Markedet · 20152.688.705 kr.Markedet · 20163.049.732 kr.Markedet · 20172.907.288 kr.Markedet · 20183.173.700 kr.Markedet · 20194.022.553 kr.Markedet · 20204.024.639 kr.Markedet · 20214.668.617 kr.Markedet · 20224.985.242 kr.Markedet · 20235.111.892 kr.Markedet · 20244.682.921 kr.Markedet · 20254.498.608 kr.Markedet · 20265.756.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2004 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
7.564.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²36 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²198 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²294 m18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²193 m17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²101 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Hunderupvej 196
5230 Odense M		110 m²38 m29-12-20244.995.000 kr.45.409 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²908 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²343 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²618 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Chr. Winthers Vej 28
5230 Odense M		150 m²402 m22-06-20247.200.000 kr.48.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden