Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3390 Hundested

Hundestedgårdsvej 14

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.636 kr/m².2.845.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.963.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,14 pct. siden apr. 2022
308k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.250.000 kr.31. jan. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat3.963.053 kr.Markedet · 1992619.513 kr.Markedet · 1993607.403 kr.Markedet · 1994850.641 kr.Markedet · 1995777.635 kr.Markedet · 19961.022.257 kr.Markedet · 19971.008.071 kr.Markedet · 19981.140.589 kr.Markedet · 19991.047.515 kr.Markedet · 20001.474.479 kr.Markedet · 20011.513.058 kr.Markedet · 20021.714.776 kr.Markedet · 20031.599.731 kr.Markedet · 20041.768.579 kr.Markedet · 20052.256.093 kr.Markedet · 20062.618.874 kr.Markedet · 20072.957.435 kr.Markedet · 20082.736.168 kr.Markedet · 20091.820.998 kr.Markedet · 20102.396.915 kr.Markedet · 20112.094.511 kr.Markedet · 20122.080.844 kr.Markedet · 20131.705.953 kr.Markedet · 20141.578.106 kr.Markedet · 20152.673.715 kr.Markedet · 20161.654.745 kr.Markedet · 20172.189.142 kr.Markedet · 20181.970.989 kr.Markedet · 20192.040.189 kr.Markedet · 20202.496.909 kr.Markedet · 20212.751.392 kr.Markedet · 20223.266.759 kr.Markedet · 20232.970.756 kr.Markedet · 20242.851.040 kr.Markedet · 20253.323.157 kr.Markedet · 20263.409.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.963.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 5
3390 Hundested		168 m²456 m15-11-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Sitkabakken 8
3390 Hundested		171 m²725 m31-08-20263.250.000 kr.19.006 kr./m²
Gærdesangervej 5
3390 Hundested		163 m²457 m20-05-20252.700.000 kr.16.564 kr./m²
Gøgevænget 18
3390 Hundested		168 m²744 m10-12-20242.060.000 kr.12.262 kr./m²
Lillevej 3
3390 Hundested		173 m²994 m22-09-20252.800.000 kr.16.185 kr./m²
Nørregade 60
3390 Hundested		173 m²1,0 km03-07-20252.650.000 kr.15.318 kr./m²
Fredens Alle 4
3390 Hundested		170 m²889 m12-12-20232.320.000 kr.13.647 kr./m²
Bagerstræde 9
3390 Hundested		172 m²1,1 km15-07-20253.100.000 kr.18.023 kr./m²
Toppen 14
3390 Hundested		188 m²507 m07-04-20243.450.000 kr.18.351 kr./m²
Nattergalevej 6
3390 Hundested		163 m²743 m26-06-20243.125.000 kr.19.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden